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深圳平安银行推出个贷新产品“经营贷”
2008年08月06日15:41
来源： 和讯网
和讯银行消息 2008年上半年，央行5次上调存款准备金率，国家宏观调控和货币政策从紧的力度日趋明显，民营中小企业直接面临流动资金趋紧、融资难局面。针对这一现状，日前，深圳平安银行推出为中小企业主度身打造的个贷新产品“经营贷”，企业主以个人房产抵押最高可获4000万元贷款，贷款期最长10年。 （和讯财经原创）“经营贷”以个贷形式灵活解决中小企业融资难题，为中小企业、个体工商户等融资提供了一条便利途径，一经推出便颇受欢迎。 （和讯财经原创）“经营贷”＝个人从业经验＋房产抵押 （和讯财经原创）推荐阅读
据介绍，深圳平安银行“经营贷”是该行针对小企业主、中小企业股东和个体工商户推出的一款个人贷款产品。与企业贷款不同，深圳平安银行“经营贷”主要是对个人借款申请者的从业经验和抵押房产综合进行评估，确定并发放的个人用于经营性用途的贷款。 （和讯财经原创）与一般的企业贷款相比，深圳平安银行“经营贷”简化了对企业规模大小、盈利水平等方面的要求，贷款审批周期相对较短，贷款发放速度更快。中小企业主申请办理“经营贷”只需提供个人经营情况、抵押房产等证明资料，银行在对本人和抵押的房产进行综合评估，确定贷款金额、贷款利率和贷款年限，并办妥房产抵押登记后就可发放贷款。 （和讯财经原创）最高金额4000万元，最长期限10年 （和讯财经原创）据深圳平安银行总行个贷业务负责人介绍，该行“经营贷”最高贷款金额可达4000万元，远高于同业，能满足绝大部分私营企业的需要。同时，借款人可以根据自身的经营需求申请循环授信或单笔贷款。如选择循环贷款额度项下发放，贷款可以随借随还，额度循环使用，不用时银行不计利，能较好解决中小企业发展对资金的不定期需求。循环授信期限2年，单笔贷款最长期限可达10年。 （和讯财经原创）个人从业经验成为融资“法宝” （和讯财经原创）深圳平安银行“经营贷”最显著的特点就是将中小企业主个人的从业经验作为整个贷款风险、额度、年限以及利率综合评估的最关键要素。 （和讯财经原创）据了解，通常情况下，中小企业的企业主从业经验长短一定程度上决定了企业的经营状况。鉴于此，深圳平安银行“经营贷”在对申请的中小企业主进行评估时，格外强调从业经验对贷款的决定性影响，企业主从业经验越丰富，贷款就更容易，而且贷款额度更高、利率也更低。从业经验在5年以上的中小企业主在该行办理“经营贷”业务时，可以获得贷款利率下浮10%或融资金额提供15%的优惠。 （和讯财经原创）房产抵押条件宽松，最高可抵押至8.5成 （和讯财经原创）据悉，深圳平安银行“经营贷”突破了以往银行对抵押房产的多项限制。 （和讯财经原创）在抵押房产类别方面，条件较之前宽松不少。包括住房、商住房、商铺、写字楼、厂房等在内的各类房产都可以用于贷款抵押。中小企业主除了可以将个人房产办理贷款抵押外，朋友或亲戚的房产也可以用于抵押。房抵押率也突破了以往限额，最高可至抵押房产估值的85%，远高于同业抵押贷款一般最高70%的抵押率，从而使“经营贷”对中小企业和个体工商户具备了极高的适应性和可操作性。 （和讯财经原创）贷款利率（额度）优惠、弹性大，最高基准利率下浮10% （和讯财经原创）据深圳平安银行总行个贷业务负责人介绍，深圳平安银行“经营贷”利率水平最高可在基准利率上下浮10%；如企业主贷款时追加保证人或担保公司时，利率还可在评估的基础上再下浮5％或再提高贷款金额约6－10％。 （和讯财经原创）同时，“经营贷”还具备独特的贷款成数（额度）与利率联动机制——或利率（额度）弹性，即企业主可以根据自己的需要，对银行评定的贷款成数－利率要求改变。如同一抵押物，想多融资，企业主可以选择提高贷款成数，银行会一定程度提高利率；想利率优惠，企业主可以选择降低成数。可谓是切切实实替企业主着想，满足他们融资的不同取向。 （和讯财经原创）现在申请，“省钱到家”重重优惠 （和讯财经原创）深圳平安银行目前正在推广“省钱到家”的个贷优惠活动，对办理经营贷业务的客户均可以一定程度减免房产评估、委托公证、抵押登记和赎楼担保等费用，仅此一项便可省去一笔不小开支。 （和讯财经原创）
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